MALABO dom letniskowy

Zdjęcia w odbiciu lustrzanym

Opis

Projekt dostępny również jako CAŁOROCZNY!!!

Zobacz czym różni się projekt domku letniskowego od domu całorocznego?

MALABO - dom letniskowy
Ten domek letniskowy prezentuje się naprawdę wspaniale! Przepiękne, a zarazem solidne zadaszenie przyciąga wzrok swymi subtelnymi kształtami, które zadbają o to, aby nasz samochód miał dach nad głową podczas urlopu. Na szczególną uwagę zasługuje płotek kratowy wykorzystany w projekcie zarówno jako lewa podpora zadaszenia, jak i element dekoracji. Jeśli interesuje Cie inny typ zadaszenia to konieczne zobacz Awinion! Wchodząc do Malabo znajdziemy się w niewielkim przedsionku prowadzącym do holu, który stanowi komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. Po jego prawej stronie znajduje się przytulna sypialnie, po lewej komfortowa łazienka, a na wprost ulokowany został największy z pokoi mieszczący salon, kuchnię i jadalnię. Domek posiada dodatkowo pomieszczenie gospodarcze niepołączone bezpośrednio z resztą pokoi. Na tyłach budynku znajduje się słoneczny taras, na którym będziemy mogli napawać się urokiem otaczającego nas krajobrazu; a gdy wpadną goście bez problemu będzie można zrobić imprezę pod gołym niebem wykorzystując go jako parkiet do dancingu!

Projekt składa się z części architektonicznej, konstrukcyjnej, wewnętrznych instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznej. W projekcie załączone są podstawowe zestawienie stali, drewna i stolarki okienno-drzwiowej. Do projektu dołączamy bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian, oświadczenie projektantów o wykonaniu projektu zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami oraz kserokopie uprawnień projektantów wraz z aktualnym wpisem do izby. W przypadku zamówienia projektu w technologii lekkiej, drewnianej konstrukcji szkieletowej, powierzchnia użytkowa budynku jest o około 7% większa.

Dane techniczne

Kąt nachylenia dachu 30.00°
Powierzchnia dachu 120.00 m²
Wysokość budynku 5.19 m
Min. wymiary działki 16.55x17.00 m
Autor
Pracownia Pro Arte

Technologia budowy

Technologia tradycyjna :
- powierzchnia zabudowy - 58,58m2

- powierzchnia użytkowa budynku + wiata i taras -46,21 + 30,89m2

- powierzchnia całkowita - 95,51m2

- powierzchnia wiaty, tarasu i podestów wejściowych -36,93m2
- kubatura - 320,00m3
- ściany zewnętrzne murowane grubości 30 cm
- ściany wewnętrzne działowe gr. 12 cm
- wszystkie ściany wykonane z pustaków ceramicznych "POROTHERM"
- konstrukcja więźby dachowej drewniana w układzie krokwiowo-jętkowym
- pokrycie dachówka ceramiczna
- projekt posiada kominek

Stal: 516.63 m²

Koszty budowy domu

Instalacje 14%

Wykończenie 33%

Stan surowy zamknięty 53%

Całkowity koszt budowy 106 283

Stan surowy zamknięty

Budynek, który posiada już kompletną konstrukcję nośną, dach, stropy, okna oraz drzwi zewnętrzne. Pomieszczenia nie są jeszcze w żaden sposób wykończone. Budynek w stanie zamkniętym jest już dobrze zabezpieczony przed działaniem zewnętrznych czynników atmosferycznych.

Instalacje

Powstaje instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz ewentualnie gazowa. Już wtedy również można przystąpić np. do montażu paneli fotowoltaicznych oraz ułożenia folii grzewczych na podczerwień – jeśli budynek ma wykorzystywać te energooszczędne technologie.

Wykończenie

Wybudowanie ścian wewnętrznych, wykonanie izolacji ścian, instalacja elementów końcowych instalacji elektrycznej (gniazdek, włączników, oświetlenia), wykończenie ścian i podłóg, wykończenie kuchni i łazienki

Parametry techniczne

Filtry

Koszt budowy (tys.) [zł]
106 283

Powierzchnia użytkowa [m²]
46.21

Powierzchnia zabudowy [m²]
58.58

Kubatura [m²]
320.00

Garaż
Stanowisk 1

Min wymiary działki
16.55x17.00 m

Styl

Pokoje
7

Technologia budowy
Murowana

Rodzaj dachu

Energooszczędność

Instalacje grzewcze
gaz, rekuperacja

Strop

Kalenica do drogi

Cena projektu 2 100.00 zł zł brutto

Kup projekt

Zapytaj o projekt

+48 513 513 532

kontakt@projektnaglowie.pl

Część podstawowa projektu zawiera

Projekt architektoniczny
Projekt konstrukcyjny
Projekt instalacyjny
Zgoda na zmiany
Uprawnienia architektów i branżystów
Charakterystyka energetyczna

Dodatkowo możesz zamówić

Kosztorys inwestorski
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją>
Kotłownia na paliwo stałe
Projekt altanki
Wersja elektroniczna projektu
Gotowy moduł ogrodu
Dodatkowy egzemplarz projektu

W prezencie otrzymasz

Tablicę informacyjną
Dziennik budowy
Gadżety promocyjne

Rzuty

Parter

Wiatrołap 2.35 m²
Komunikacja 3.64 m²
Łazienka 3.88 m²
Sypialnia 8.65 m²
Taras 15.28 m²
Pokój dzienny z aneksem 22.66 m²
Pom. gosp. 5.03 m²
Wiata 15.61 m²

Usytuowanie na działce

Budynek usytuowany na działce powinien znajdować się w odpowiednich odległościach od granic sąsiedniej działki. Granice te nie powinny być mniejsze niż:

4 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy,
3 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy.

Odległość od granicy działki mierzy się od najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego ściany lub połaci dachowej budynku zwróconej w stronę tej granicy lub od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego w dachu.

Ściana budynku może znajdować się w odległości 1,5 m od sąsiedniej działki budowlana lub granicy w przypadku gdy:
– wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub gdy
– nie jest możliwe zachowanie odległości, o której mowa powyżej, ze względu na rozmiary działki.

A także gdy:
– w odległości od 1,5 m do 3 m od granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych w takiej samej odległości od tej granicy, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej,
– bezpośrednio przy granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy tej granicy, przylegającej do istniejącej ściany, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej.